不動産のマンションで生活する時の注意

生まれてからずっとマンションで暮らしているので、一戸建ての暮らしというのはよくわからないのですが、マンションで生活する上での主だった注意というと、やはり音の問題が多いのではないかと思うのですが、何事においても常識を持って行動すれば、別段注意することなど無いように思います。例えばゴミは朝出して下さいというのに夜中に出すとか、来客用の駐車場を管理人の許可を取らずに使用するなど、挙げればきりがないのですが、普通に常識があるのであれば、気にしなくてもいいことが多いのではないでしょうか。私は都会の比較的賑やかなところで生まれ育ったこともあり、あまり静かすぎると眠れません。お友達に良くうるさいところで眠れるねと言われたりしますが、その方が安心してしまうのです。睡眠障害ということもなく、夜もぐっすりと寝れるタイプなので、あまり気にならないのかもしれませんが、静寂怖い私です。マンションに住んでいるとどうしても音が聞こえたりするので、私も気をつけなくてはいけないなと思い、特に夜中は気をつけるようにしています。分譲マンションということで、防音もしっかりしているのでほとんど、周りの音を聞くことがありません。タワーマンション上の方に住んでいて、下には高速道路などが近くにあるので、音が上に上がってくるので、普通の人だったら少しうるさく感じるかもしれません。しかしマンション内の音は聞こえなくても、窓を閉めてもかすかに聞こえる高速道路の音などでちょっと安心をしたりしています。そのひとにはその人に適したマンションがあるのかもしれないなと思いました。

不動産の賃貸住宅情報を集める

いまや住宅情報集めはネットが主流なことは言うまでもありません。この春から就職や進学などで上京されるかたもいらっしゃるでしょう。職場や学校を起点に沿線から居住地を決める方がほとんどだと思います。最もオーソドックスな手段としてネット閲覧の後何件か問合せをし、仲介業者なり不動産屋なりを訪れる、そして下見をして、地域や街のようすを実際に歩いてみるといった段取りでしょうか。契約を結ぶ時にはできればもうひとり身内なり先輩なり経験者が一緒にいてくれると心強いですね。鍵をもらっていざ住んでみたらこんなはずじゃなかった、という話もよく耳にします。それは隣人問題です。防音設備の整った高級マンションと違って特に賃貸マンションの場合には夜の物音やTVの音漏れなど意外と気にさわるものです。大家さんが近くに住んでいる賃貸物件でしたら困ったことを伝えるときに何かと便利ですね。

一戸建てでもマンションでも賃貸住宅情報は空き時間や移動時間を使ってネット検索できるので便利ですね。このあいだ全国展開している不動産屋さんの営業マンから聞いた話なのですが立地条件がよくお値打ちで人気のある物件はネット掲載される前に仮予約されてしまうことがあるそうです。お気に入りの賃貸情報サイトを見つけたらスマホやパソコンに登録しておきマメな更新チェックをしたほうが良いかもしれません。
住宅の情報というと最近では当然のようにインターネットを使用して情報収集する人がほとんどだと思います。パソコンやスマホから簡単に検索することができますのでとても便利だと思います。ただ、街の情報というのは人によって感じ方が違いますので、ある程度の情報を入手したあとは実際に周辺を歩いてみると良いと思います。住んでみてから、非常に暮らしやすい街だと気がつくことがあります。それとは逆に、不動産を購入してからその街が色々と不便であることに気がつくこともあります。住宅は購入してから、おいそれと買い替えることは出来ません。それで、購入する前に情報を手広く集めておく必要があります。自分の主観だけで判断すると、大切な点を見落とす危険があるので、他の人にも聞いてみることは良いことです。購入しようと思っている不動産が、自分の地元ではない場所にある場合、事前の情報集めは特に大切です。地元であれば、町の表も裏も知り尽くしているので、どこが便利な場所かはすぐに分かります。しかし、不慣れな街の場合はそうはいきません。それで、購入を検討中の街について、徹底的なリサーチが必要です。ショッピングモールはどこにあるでしょうか。格安価格で買えるスーパーがあるかも知っておくべき情報です。その街に友人がいるのであれば、その人から情報を聞くのもよい方法です。その家を売りたいと考えている営業の人に、その街の評判を聞いても正確なことは分からないかもしれません。

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マンション購入に至るまで

ネットショッピングのおかげで何でも簡単に入手できる時代になりました。今までのネット決済で一番高かった購入品は電子ピアノだったか羽毛布団だったか・・・とかく便利な世の中ですがマンションとなりますとさすがに即決即断でというわけにはいきませんよね。わたしの友人にもマンション購入経験者が何人かおりますが共通しているのは「とにかくマンションが欲しかった」と言います。「誰と住む」とか「一戸建てと迷う」とかいうのではなく何かステータスとしてブランド品を持つような感覚だそうです。
 マンション購入に至るまでは、人それぞれの歴史というか物語があるでしょう。人それぞれのタイミングで購入しようと思い、そこにはドラマや色々な物語があると思います。そして、その決意から購入に至るまでは、もっといろいろな人間ドラマが繰り広げられていると思います。やはり、みなさん大きな買い物で、夢や希望をそこに反映しながら選んでいるので、厳しい目でありながら、楽しみつつマンション購入をしているなと思います。  私は現在居住しているマンションを購入するまでに、おそらく100か所近くにのぼる数のマンションのモデルルームを見学に行っています。私は都内の品川区に住んでいて、結局は大田区にあるマンションを住宅ローンを組んで購入した訳ですが、購入を決めるまでには、都内の品川区、目黒区、港区から中野区、練馬区、そして北区、江東区、江戸川区、そして都下の小金井や三鷹などにも足を延ばして、本当に数多くの物件を見学したものです。 週末の土日はそれが決まりごとのように、妻と連れ立ってどこかのモデルルーム、マンションギャラリーを訪ねる日々が一年間くらいは続いたでしょうか。ある営業マンにそのようなことを何の気なく話したことがありました。もう50か所も60か所も見ていますよ、と。 すると、その営業マンはあざ笑うような口調で、そういう人は永久にマンションは買えませんよ、というようなことを言ったのです。私たちは気を悪くして、すぐにそのモデルルームから立ち去りました。もう二度とこんな営業マンのいるところなんかに来るものか、といいながら。 しかし、人生とは皮肉なものです。結果的に私たちが購入することを決めたのはそのマンションだったのですから。 私たちがもうそのマンションのことも忘れていた頃に別の若い担当者から電話がかかってきました。断っても、断っても何度も何度もかけてきました。私は一度不愉快な思いをしたことを告げ、もうそちらに伺う気はない旨伝えたのですが、そこのところは心から謝る、明日は本部から専門家が来て詳しい説明がきけるからぜひ来てください、とまた熱心に誘ってくるのでした。その彼の熱意にほだされた感じでしかたなく、次の日曜日にそのモデルルームを訪れたのです。 そして、その時、私たちは、このマンション購入を決めることになる、そのきっかけとなった営業マンと出会うことになるのでした。その営業マンこそは、本当の意味での営業マインドをもった素晴らしい人物でした。今私たち夫婦はこのマンションに住んでもう6年になりますが、本当に満足しており、いい買い物をしたと思っています。

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